Diese großzügige und lichtdurchflutete Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,95 m² befindet sich im Dachgeschoss eines aufwendig und umfassend sanierten Altbaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Sie bietet ausreichend Platz für einen 3-Personen-Haushalt und verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Zugang zur geräumigen Loggia, von der aus sich ein schöner Ausblick bis hin zum Fernsehturm genießen lässt – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Die 3-Raum-Wohnung verfügt über ein komfortables Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gästebad mit Waschtisch und WC, in dem auch der Anschluss für die Waschmaschine untergebracht ist.

In den Wohnräumen wurde pflegeleichtes Laminat verlegt, während das Bad türhoch gefliest ist und somit sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrradstellplätze stehen auf der Hofseite zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich insbesondere als Kapitalanlage und bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie in ansprechender Lage sind.

Tolkewitz liegt östlich des Dresdner Stadtzentrums direkt an der Elbe und überzeugt durch seine grüne, ruhige Umgebung. Zahlreiche Bäume und großzügige Grünflächen prägen das Wohnumfeld und verleihen dem Stadtteil eine besonders angenehme Atmosphäre. Für Freizeit und Erholung bieten sich das Elbufer mit seinem schönen Ausblick sowie der direkt vor dem Haus gelegene ➜ Toeplerpark an. Auch Familien profitieren von der Lage, denn die Gartenanlage und der dortige Spielplatz werden derzeit neu gestaltet.