Exposé-ID: 31024
Immobilienbeschreibung
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im Dresdner Stadtteil Striesen-Ost befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das 2005 umfassend saniert wurde. Die hochwertige Sanierung zeigt sich bereits von außen:
Die ansprechende Fassade und die detailreich gearbeiteten Holzfenster bewahren den historischen Charme und verleihen dem Haus eine einladende Erscheinung. Herzstück der Wohnanlage ist der großzügige, begrünte Innenhof – ein ruhiger Rückzugsort mit Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen. Hier stehen den Bewohnern Pkw-Stellplätze sowie eine Fahrradgarage zur Verfügung. In der Wohnung überzeugt ein durchdachter Grundriss mit klaren Raumbezügen und viel Tageslicht. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – ideal für eine Kaffeepause im Freien oder entspannte Abende. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine moderne Einbauküche, die Kochen und Organisieren leicht macht. Das Bad ist zeitlos mit Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt pflegeleichtes Laminat für eine wohnliche Atmosphäre, während Bad und Küche mit Feinsteinzeug und Fliesen funktional und langlebig gestaltet sind. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche für saisonale Dinge, Fahrradzubehör oder Vorräte; ein Pkw-Stellplatz im Hof rundet den Komfort im Alltag ab.
Ob als erstes eigenes Zuhause, als urbanes Domizil für Singles und Paare oder als solide Kapitalanlage: Diese Wohnung in ➜ Dresden Striesen-Ost verbindet behagliches Wohnen, gepflegte Substanz und angenehme Ruhe im Grünen – mit dem Plus an Komfort durch Balkon, Einbauküche, Stellplatz und Keller.
Bilder & Grundriss
Standort
Bärensteiner Straße 5b, 01277 Dresden
Autobahn:
ÖPNV:
Bahnhof:
Apotheke:
Einkaufen:
Gastronomie:
10,9 km
0,1 km
3,2 km
0,1 km
0,1 km
0,1 km
Allgemein
Haustyp:
Baujahr:
Denkmalgeschützt:
Bezugsfrei ab:
Sanierung:
Etagenanzahl gesamt:
Wohnungen gesamt:
Mehrfamilienhaus
1936
ja
vermietet
2005
4
20
Endenergieverbrauch
Gasheizung
Erdgas
k.A. kWh/(m²*a)
Details
Nutzfläche:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Etage / Wohnungs-Nr.:
8 m²
53 m²
1.670 m²
EG / WE 14
Zimmer:
Badezimmer:
Keller:
Garage / Stellplatz:
Balkon / Terrasse:
2 Zimmer
1 Bad
ja
Stellplatz
Balkon
Sonstiges:
Die Elbe und ihre beliebten Elbwiesen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Ihr Ansprechpartner
Andree Jährig
Immobilienwirt (Dipl. VWA)
Standort
Bärensteiner Straße 5b, 01277 Dresden
Immobilienbeschreibung
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung im Dresdner Stadtteil Striesen-Ost befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das 2005 umfassend saniert wurde. Die hochwertige Sanierung zeigt sich bereits von außen:
Die ansprechende Fassade und die detailreich gearbeiteten Holzfenster bewahren den historischen Charme und verleihen dem Haus eine einladende Erscheinung. Herzstück der Wohnanlage ist der großzügige, begrünte Innenhof – ein ruhiger Rückzugsort mit Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen. Hier stehen den Bewohnern Pkw-Stellplätze sowie eine Fahrradgarage zur Verfügung. In der Wohnung überzeugt ein durchdachter Grundriss mit klaren Raumbezügen und viel Tageslicht. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – ideal für eine Kaffeepause im Freien oder entspannte Abende. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine moderne Einbauküche, die Kochen und Organisieren leicht macht. Das Bad ist zeitlos mit Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt pflegeleichtes Laminat für eine wohnliche Atmosphäre, während Bad und Küche mit Feinsteinzeug und Fliesen funktional und langlebig gestaltet sind. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche für saisonale Dinge, Fahrradzubehör oder Vorräte; ein Pkw-Stellplatz im Hof rundet den Komfort im Alltag ab.
Ob als erstes eigenes Zuhause, als urbanes Domizil für Singles und Paare oder als solide Kapitalanlage: Diese Wohnung in ➜ Dresden Striesen-Ost verbindet behagliches Wohnen, gepflegte Substanz und angenehme Ruhe im Grünen – mit dem Plus an Komfort durch Balkon, Einbauküche, Stellplatz und Keller.
Anbindung & Lage
Autobahn:
ÖPNV:
Bahnhof:
Apotheke:
Einkaufen:
Gastronomie:
10,9 km
0,1 km
3,2 km
0,1 km
0,1 km
0,1 km
Bilder & Grundriss
Objektzustand:
Qualität Ausstattung:
Standort:
Bärensteiner Straße 5b, 01277 Dresden
Allgemein
Haustyp:
Baujahr:
Denkmalgeschützt:
Bezugsfrei ab:
Sanierung:
Etagen gesamt:
Wohnungen gesamt:
Mehrfamilienhaus
1936
ja
vermietet
2005
4
20
Details
Nutzfläche:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Etage / Wohnungs-Nr.:
8 m²
53 m²
1.670 m²
EG / WE 14
Zimmer:
Badezimmer:
Keller:
Garage / Stellplatz:
Balkon / Terrasse:
2 Zimmer
1 Bad
ja
Stellplatz
Balkon
Sonstiges:
Die Elbe und ihre beliebten Elbwiesen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Kapitalangaben
Kaufpreis pro m²:
Mieteinnahmen (Soll):
Mieteinnahmen (Ist):
2.920,00
- € / pro Jahr
5.714,16 € / pro Jahr