Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Lommatzsch verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit vielseitigen Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ursprünglich um ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und 1939 durch einen Anbau erweitert, bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Auf zwei Etagen verteilen sich zwei separate Wohnungen mit insgesamt sieben Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ob als Zuhause für eine große Familie, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – die Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Beide Wohnungen im Zweifamilienhaus verfügen über eine eigene Einbauküche und einen praktischen Abstellraum. Eine Ausbaureserve im Dach bietet zusätzliches Potenzial für zukünftige Ideen.

Das Zweifamilienhaus wurde 1995 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden das Dach mit nordischen Schindeln neu eingedeckt, zweifach verglaste Isolierglasfenster eingebaut und der Außenputz erneuert. Die Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik stammt aus dem Jahr 2010. Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2011 modernisiert. Auch das Wohnzimmer im Erdgeschoss überzeugt mit einer Fußbodenheizung und einem Vinylboden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit rund 1.337 m². Etwa 650 m² Gartenfläche laden zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein. Die gewachsene Bepflanzung schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Der überdachte Pool mit beheizbarem Poolhaus sorgt für zusätzlichen Freizeitwert und macht den Garten zu einem besonderen Rückzugsort – auch über die Sommermonate hinaus.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die direkt zum komfortablen Gesamtangebot der Immobilie beiträgt. Für eine energetische Weiterentwicklung empfiehlt sich perspektivisch die Dämmung der obersten Geschossdecke sowie die Ergänzung der Heizungsanlage um erneuerbare Energiequellen. Ein Zweifamilienhaus mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und besonderen Freizeitmöglichkeiten – ideal für alle, die ein vielseitiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Lage: ➜ Lommatzsch verbindet idyllisches Wohnen inmitten der reizvollen Landschaft der Lommatzscher Pflege mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Kindergärten, Grund- und Oberschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Stadtgebiet. Über die Bundesstraßen B 6, B 101 und B 169 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Meißen, Riesa und Döbeln. Auch die Autobahnen A 4 und A 14 sind gut erreichbar und ermöglichen eine Anbindung an Dresden und weitere Städte der Region. Die ländlich geprägte Umgebung, das aktive Vereinsleben und die Nähe zu den umliegenden Städten machen Lommatzsch zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.