Herzlich willkommen in dieser einladenden 4-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,59 m², gelegen im Dachgeschoss eines sorgsam restaurierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1924.

Eine umfassende Sanierung in den Jahren 2003-2004 verlieh diesem historischen Juwel ein modernes Gesicht, während die liebevolle Bewahrung von Details an der freundlichen Außenfassade eine harmonische Verbindung zwischen Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort schafft. Der Innenhof des Anwesens präsentiert sich als grüne Oase mit Bäumen, Sträuchern und einer einladenden Wiese – ein idyllischer Rückzugsort für vielfältige Freizeitaktivitäten der Bewohner. Die Wohnung selbst besticht durch durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. In sämtlichen Wohnräumen erwartet Sie ansprechendes Laminat, während in Küche und Bad stilvolle Fliesen verlegt wurden.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Badewanne und einer erfrischenden Dusche, die für erholsame Momente sorgen. Die geräumige Küche, in der mühelos ein Esstisch Platz findet, öffnet sich zu einer einladenden Loggia. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen.

Die flexibel nutzbaren Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder nach individuellen Bedürfnissen. Aktuell ist die Wohnung erfolgreich vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsoption macht.

Das gesamte Objektensemble steht unter Denkmalschutz, was nicht nur den historischen Charakter, sondern auch steuerliche Vorteile für die Eigentümer sichert. Tauchen Sie ein in die einzigartige Atmosphäre dieser Wohnung, die Geschichte und Moderne auf charmante Weise miteinander verbindet.