Die Eigentumswohnung in der Wohnanlage wurde von der SÜBA 1994 / 1995 in klassischer Ziegel- und Stahlbetonbauweise errichtet und mit einer Tiefgaragenanlage erschlossen. Die sehr gut geschnittene 3-Raum-Wohnung hat eine Süd-Ost-Ausrichtung und ist klassisch geschnitten.

Hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse zur Gartenanlage im Innenhof und mit Blick ins Grüne. Hier wurden von der Gesamtfläche von ca. 31 m² lediglich ca. 0,25 % (ca. 8 m²) als Wohnfläche berechnet. Die Wohnung ist barrierefrei und durch einen Lift erreichbar. Vom Flur aus erschließen sich alle Räume. Auf der linken Seite gelangt man in das Schlaf- und Arbeitszimmer mit Südausrichtung. Zur rechten Seite liegt das Wohnzimmer und die offene Küche mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Seitenwand zum Wohnzimmer ist verglast. Damit wird eine optimale Belichtung des Wohnzimmers erreicht. Gegenüber der Wohnungstür liegen Masterbad und Gäste-WC. Der Fußboden im Wohnzimmer, der Diele sowie die Böden im Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind mit Eichenparkett belegt. Küche und Bäder sind gefliest. Die Böden im Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind ergänzend mit Teppichbelag ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein passender Kellerraum mit Fenster sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Eine Besonderheit des betreffenden Hauses liegt in den 2017 installierten Hochwasser-Schutzvorrichtungen. Dies bedeutet, dass an alle Kellerfenster, Fahrstuhlzugänge im Keller, der Tiefgaragenein- und Ausfahrt Stahlschienen montiert wurden, sodass im Notfall Metallschürzen zur Abdichtung eingeführt werden können. Zusätzlich wurde für mehr Sicherheit eine Messeinrichtung für den Grundwasserpegel installiert. Die Wohnung in der Troppauer Straße 4b befindet sich im Dresdner Stadtteil Laubegast, welcher sich durch seine landschaftlich attraktive Lage auszeichnet. Saisonale Stadtteilfeste wie das „Laubegaster Inselfest“ oder die „Lange Nacht in Laubegast“ bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Dresden-Laubegast liegt unmittelbar an der Elbe. Der ursprüngliche Dorfkern ist heute noch erlebbar und besticht durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Es bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an: von Radtouren über Ausflüge auf dem Wasser bis hin zum Picknick auf den Elbwiesen.

Zudem bietet Laubegast abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gastronomische Vielfalt im Ortszentrum als auch entlang der Elbe.