Diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 65,53 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll und umfassend sanierten Altbaus. Sie kombiniert den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für einen Haushalt mit zwei Personen.

Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche, die nicht nur genügend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen bietet, sondern auch Zugang zu einem gemütlichen Balkon gewährt. Von hier aus eröffnet sich ein idyllischer Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof, der eine kleine Oase der Entspannung inmitten der Stadt bietet.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Räume, die individuell genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und überzeugt mit einer geräumigen Dusche samt Echtglasduschwand sowie einem stilvollen Waschtisch. Ein durchdachter Grundriss ermöglicht zudem die Integration einer Waschmaschine neben der Toilette, ohne dass der Raum beengt wirkt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden versehen, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Im Badezimmer wurden die Wände türhoch gefliest, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch optisch ansprechend wirkt. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung besonders gut als Kapitalanlage. Sie bietet langfristig stabile Renditemöglichkeiten und ist aufgrund ihres modernen Zustands und des grünen Umfelds bei Mietern sehr gefragt.

Lage: Tolkewitz liegt östlich der Dresdner Innenstadt, direkt an der Elbe. Der Stadtteil zeichnet sich durch viele Bäume, großzügige Grünflächen und eine teils offene Bebauung mit Villen aus. Das Elbufer und der nahegelegene Toeplerpark bieten ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants sowie Ärztehäuser sind fußläufig erreichbar, und dank der guten ÖPNV-Anbindung ist die Innenstadt schnell erreichbar.