Eigentumswohnung in Strehlen kaufen

Eigentumswohnung in Dresden Strehlen

   1 Zimmer

   1 Bad

   33 m²

Franz-Liszt-Str. 3, 01219 Dresden
Charmante 1-Raum-Wohnung für Singles oder Studenten in Strehlen inklusive Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl. Wenige Gehminuten zum Großen Garten.

Kaufpreis:

95.000,00 €

inkl. MwSt.

3,57 % Provision für Käufer:

3.391,50 €    

Immobilienbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Sie ist ideal für Singles oder Studenten, die eine zentrale Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre in einer 1-Raum-Wohnung auf rund 33 m² verbinden möchten.

Das gepflegte Wohnensemble besteht aus zwei Häusern mit jeweils 12 Wohneinheiten und besticht durch seine ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage im begehrten Dresdner Stadtteil Strehlen – nur einen Katzensprung vom Großen Garten entfernt. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und punktet mit einem großzügigen Balkon von ca. 7,5 m² in Nord-Ost-Ausrichtung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich, wo sich auch die kompakte Einbauküche befindet. Von hier aus öffnet sich der helle und freundliche Wohn- und Schlafbereich. Bodentiefe Fenster mit Jalousien sorgen für eine optimale Belichtung und ermöglichen eine individuelle Verschattung nach Bedarf. Rechts vom Flur befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie einem ansprechenden Fliesenbelag an Wänden und Boden. Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Ein separater Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) runden das Angebot ab.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Dresden im schönen Stadtteil Strehlen. Die Franz-Liszt-Straße ist von einer angenehmen Nachbarschaft umgeben und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Der Große Garten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Bilder & Grundriss

Standort

Franz-Liszt-Str. 3, 01219 Dresden

Objektdetails

ID: 31018

Objektzustand:

Qualität der Ausstattung:

Standort:

Franz-Liszt-Str. 3, 01219 Dresden

Autobahn:

ÖPNV:

Bahnhof:

Apotheke:

Einkaufen:

Gastronomie:

6,0 km

0,1 km

3,3 km

1,0 km

1,0 km

0,3 km

Allgemein

Haustyp:

Baujahr:

Denkmalgeschützt:

Bezugsfrei ab:

Sanierung:

Etagenanzahl gesamt:

Wohnungen gesamt:

Mehrfamilienhaus

1996

nein

vermietet

-

4

12

Energieausweistyp:

Heizungsart:

wesentl. Energieträger:

Endenergieverbrauch:

Energieeffizienzklasse:   

Verbraucherausweis

Fernwärme

Fernwärme

78 kWh/(m²*a)

Details

Nutzfläche:

Wohnfläche:

Grundstücksfläche:

Etage / Wohnungs-Nr.:

37 m²

33 m²

1.982 m²

2. OG / WE Mitte

Zimmer:

Badezimmer:

Keller:

Garage / Stellplatz:

Balkon / Terrasse:

1 Zimmer

1 Bad

ja

Tiefgarage

Balkon

Sonstiges:

Der PKW-Stellplatz im Doppelparker Nr. 10 ist mit 5.000 € im Kaufpreis bereits enthalten. Das Hausgeld beträgt 183,37 € inkl. 29,16 € Rücklageansparung.

Ihr Ansprechpartner

Andree Jährig

Immobilienwirt (Dipl. VWA)

Kaufpreis:

95.000,00 €

Kaufpreis pro m²:

Mieteinnahmen (soll):

Mieteinnahmen (ist):

2.704,00 €

- € / pro Jahr

3.960,00 € / pro Jahr

3,57 % Provision für Käufer:

3.391,50 €   

Eigentumswohnung in Strehlen kaufen

Eigentumswohnung in Dresden Strehlen

      1 Zimmer

   1 Bad

   33 m²

Andree Jährig

Immobilienwirt

Standort

Franz-Liszt-Str. 3, 01219 Dresden

Immobilienbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Sie ist ideal für Singles oder Studenten, die eine zentrale Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre in einer 1-Raum-Wohnung auf rund 33 m² verbinden möchten.

Das gepflegte Wohnensemble besteht aus zwei Häusern mit jeweils 12 Wohneinheiten und besticht durch seine ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage im begehrten Dresdner Stadtteil Strehlen – nur einen Katzensprung vom Großen Garten entfernt. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und punktet mit einem großzügigen Balkon von ca. 7,5 m² in Nord-Ost-Ausrichtung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich, wo sich auch die kompakte Einbauküche befindet. Von hier aus öffnet sich der helle und freundliche Wohn- und Schlafbereich. Bodentiefe Fenster mit Jalousien sorgen für eine optimale Belichtung und ermöglichen eine individuelle Verschattung nach Bedarf. Rechts vom Flur befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie einem ansprechenden Fliesenbelag an Wänden und Boden. Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Ein separater Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) runden das Angebot ab.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Dresden im schönen Stadtteil Strehlen. Die Franz-Liszt-Straße ist von einer angenehmen Nachbarschaft umgeben und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Der Große Garten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Anbindung & Lage

Autobahn:

ÖPNV:

Bahnhof:

Apotheke:

Einkaufen:

Gastronomie:

6,0 km

0,1 km

3,3 km

1,0 km

1,0 km

0,3 km

Bilder & Grundriss

Objektdetails

31018ID:

Objektzustand:
Qualität Ausstattung:
Standort:

Franz-Liszt-Str. 3, 01219 Dresden

Allgemein

Haustyp:

Baujahr:

Denkmalgeschützt:

Bezugsfrei ab:

Sanierung:

Etagen gesamt:

Wohnungen gesamt:

Mehrfamilienhaus

1996

nein

vermietet

-

4

12

Energieausweistyp:

Heizungsart:

wesentl. Energieträger:

Endenergieverbrauch:

Verbraucherausweis

Fernwärme

Fernwärme

78 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzkl.:   

Details

Nutzfläche:

Wohnfläche:

Grundstücksfläche:

Etage / Wohnungs-Nr.:

37 m²

33 m²

1.982 m²

2. OG / WE Mitte

Zimmer:

Badezimmer:

Keller:

Garage / Stellplatz:

Balkon / Terrasse:

1 Zimmer

1 Bad

ja

Tiefgarage

Balkon

Sonstiges:

Der PKW-Stellplatz im Doppelparker Nr. 10 ist mit 5.000 € im Kaufpreis bereits enthalten. Das Hausgeld beträgt 183,37 € inkl. 29,16 € Rücklageansparung.

Kapitalangaben

Kaufpreis pro m²:

Mieteinnahmen (Soll):

Mieteinnahmen (Ist):

2.704,00

- € / pro Jahr

3.960,00 € / pro Jahr

Kaufpreis

Objekt-ID: 31018

Eigentumswohnung in Strehlen kaufen

95.000,00 €

inkl. MwSt.

3,57 % Provision für Käufer:

3.391,50 €   

Andree Jährig

Immobilienwirt