Immobilienbeschreibung
Diese einladende 1-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1996 – ruhig gelegen und umgeben von Bäumen und weitläufigen Grünflächen. Das Haus überzeugt mit einer freundlichen, hellen Fassade und einem hell gestalteten Treppenhaus mit schalldämmendem Teppichbelag.
Die 1-Raum-Wohnung verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche und bietet einen gut geschnittenen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen Gartenanteil – ideal zum Entspannen im Freien. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum hat jede Wohneinheit einen abschließbaren Strom- und Wasseranschluss. Ein fester Tiefgaragenstellplatz (Nr. 55) gehört ebenfalls zur 1-Raum-Wohnung. Auch ein Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung.
Lage: Nur wenige Autominuten von Dresdens Innenstadt, dem Elberadweg und von der Autobahn A 4 entfernt, in ruhiger Höhenlage bietet dieser wunderschöne Stadtteil Dresden ➜ Briesnitz ideale Wohnbedingungen. Am Stadtrand von Dresden gelegen, hat man direkten Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund. Dieser beginnt unmittelbar vor der Haustür und ist ideal zum Erholen, Joggen oder Radfahren. Hier befindet sich auch das Natur-Kultur-Bad Zschonergrund. Es ist in nur 10 Min. fußläufig zu erreichen und mit seinem Naturschwimmbereich das einzige Naturbad in Dresden mit biologischer Selbstreinigung. Eine Apotheke, ein traditioneller Bäcker, Supermärkte sowie gastronomische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen.
Für die Kleinsten gibt es auch einen Spielplatz, eine Kindertageseinrichtung sowie eine Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Bilder & Grundriss
Standort
Wirtschaftsweg 2a, 01157 Dresden
Autobahn:
ÖPNV:
Bahnhof:
Apotheke:
Einkaufen:
Gastronomie:
1,5 km
0,6 km
1,9 km
0,8 km
0,9 km
0,8 km
Allgemein
Haustyp:
Baujahr:
Denkmalgeschützt:
Bezugsfrei ab:
Sanierung:
Etagenanzahl gesamt:
Wohnungen gesamt:
Mehrfamilienhaus
1996
nein
vermietet
-
3
8
Verbraucherausweis
Gasheizung
Erdgas
101 kWh/(m²*a)
Details
Nutzfläche:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Etage / Wohnungs-Nr.:
12 m²
32 m²
8.255 m²
EG / WE 1
Zimmer:
Badezimmer:
Keller:
Garage / Stellplatz:
Balkon / Terrasse:
1 Zimmer
1 Bad
ja
Tiefgarage
Terrasse
Sonstiges:
Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten.
Ihr Ansprechpartner
Andree Jährig
Immobilienwirt (Dipl. VWA)
Standort
Wirtschaftsweg 2a, 01157 Dresden
Immobilienbeschreibung
Diese einladende 1-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1996 – ruhig gelegen und umgeben von Bäumen und weitläufigen Grünflächen. Das Haus überzeugt mit einer freundlichen, hellen Fassade und einem hell gestalteten Treppenhaus mit schalldämmendem Teppichbelag.
Die 1-Raum-Wohnung verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche und bietet einen gut geschnittenen, hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen Gartenanteil – ideal zum Entspannen im Freien. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum hat jede Wohneinheit einen abschließbaren Strom- und Wasseranschluss. Ein fester Tiefgaragenstellplatz (Nr. 55) gehört ebenfalls zur 1-Raum-Wohnung. Auch ein Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung.
Lage: Nur wenige Autominuten von Dresdens Innenstadt, dem Elberadweg und von der Autobahn A 4 entfernt, in ruhiger Höhenlage bietet dieser wunderschöne Stadtteil Dresden ➜ Briesnitz ideale Wohnbedingungen. Am Stadtrand von Dresden gelegen, hat man direkten Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund. Dieser beginnt unmittelbar vor der Haustür und ist ideal zum Erholen, Joggen oder Radfahren. Hier befindet sich auch das Natur-Kultur-Bad Zschonergrund. Es ist in nur 10 Min. fußläufig zu erreichen und mit seinem Naturschwimmbereich das einzige Naturbad in Dresden mit biologischer Selbstreinigung. Eine Apotheke, ein traditioneller Bäcker, Supermärkte sowie gastronomische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen.
Für die Kleinsten gibt es auch einen Spielplatz, eine Kindertageseinrichtung sowie eine Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Anbindung & Lage
Autobahn:
ÖPNV:
Bahnhof:
Apotheke:
Einkaufen:
Gastronomie:
1,5 km
0,6 km
1,9 km
0,8 km
0,9 km
0,8 km
Bilder & Grundriss
Objektzustand:
Qualität Ausstattung:
Standort:
Wirtschaftsweg 2a, 01157 Dresden
Allgemein
Haustyp:
Baujahr:
Denkmalgeschützt:
Bezugsfrei ab:
Sanierung:
Etagen gesamt:
Wohnungen gesamt:
Mehrfamilienhaus
1996
nein
vermietet
-
3
8
Details
Nutzfläche:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche:
Etage / Wohnungs-Nr.:
12 m²
32 m²
8.255 m²
EG / WE 1
Zimmer:
Badezimmer:
Keller:
Garage / Stellplatz:
Balkon / Terrasse:
1 Zimmer
1 Bad
ja
Tiefgarage
Terrasse
Sonstiges:
Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten.
Kapitalangaben
Kaufpreis pro m²:
Mieteinnahmen (Soll):
Mieteinnahmen (Ist):
2.441,31
- € / pro Jahr
3.108,00 € / pro Jahr