Blick über Dresden: traumhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung

   2 Zimmer

   1 Bad

   58 m²

Wirtschaftsweg 2a, 01157 Dresden
Lichtdurchfluteter Wohnbereich in traumhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss inklusive Tiefgaragenstellplatz und Sonnen-Terrasse in ruhiger Lage von Briesnitz.

Kaufpreis:

- €

inkl. MwSt.

keine % Provision für Käufer:

- €    

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Lage präsentiert sich diese ansprechende 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Gebäudekomplexes. Das freundliche, in hellen Farben gehaltene Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und wird von Bäumen sowie Grünflächen umgeben.

Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss auf großzügigen 58,22 m². Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet nicht nur Komfort, sondern gewährt auch direkten Zugang zur Loggia. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Die Küche sowie das Schlaf-zimmer mit angrenzendem Abstellraum komplettieren das ansprechende Raumangebot. Die großzügige Loggia eröffnet einen atemberaubenden Blick über Dresden, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zur Wohnung gehörender Keller erweitert die Lagermöglichkeiten, während im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum allen Parteien des Hauses zur Verfügung steht. Für bequemes Parken steht ein eigener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereit, wobei Stellplatz Nr. 45 zur Wohneinheit gehört. Zusätzlich bietet ein Fahrradraum die ideale Unterbringungsmöglichkeit für Fahrräder. Diese charmante 2-Raum-Wohnung vereint moderne Annehmlichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Umgebung – ein perfektes Zuhause für individuelles Wohnen.

Lage: Nur wenige Autominuten von Dresdens Innenstadt, dem Elberadweg und von der Autobahn A 4 entfernt, in ruhiger Höhenlage bietet dieser wunderschöne Stadtteil Dresden Briesnitz ideale Wohnbedingungen. Am Stadtrand von Dresden gelegen, hat man direkten Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund. Dieser beginnt unmittelbar vor der Haustür und ist ideal zum Erholen, Joggen oder Radfahren. Hier befindet sich auch das Natur-Kultur-Bad Zschonergrund. Es ist in nur 10 Min. fußläufig zu erreichen und mit seinem Naturschwimmbereich das einzige Naturbad in Dresden mit biologischer Selbstreinigung. Eine Apotheke, ein traditioneller Bäcker, Supermärkte sowie gastronomische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen.

Für die Kleinsten gibt es auch einen Spielplatz, eine Kindertageseinrichtung sowie eine Grundschule in unmittelbarer Nähe.

Bilder & Grundriss

Standort

Dresden

Objektdetails

ID: 31012

Objektzustand:

Qualität der Ausstattung:

Standort:

Dresden

Autobahn:

ÖPNV:

Bahnhof:

Apotheke:

Einkaufen:

Gastronomie:

1,5 km

0,6 km

1,9 km

0,8 km

0,9 km

0,8 km

Allgemein

Haustyp:

Baujahr:

Denkmalgeschützt:

Bezugsfrei ab:

Sanierung:

Etagenanzahl gesamt:

Wohnungen gesamt:

Mehrfamilienhaus

1996

nein

vermietet

-

3

8

Energieausweistyp:

Heizungsart:

wesentl. Energieträger:

Endenergieverbrauch:

Energieeffizienzklasse:   

Verbraucherausweis

Gasheizung

Erdgas

101 kWh/(m²*a)

Wohnungsdetails

Etage / Wohnungs-Nr.:

Nutzfläche:

Wohnfläche:

Grundstücksfläche:

DG / WE 8

12 m²

58 m²

8.255 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Keller:

Garage / Stellplatz:

Balkon / Terrasse:

2 Zimmer

1 Bad

ja

- bitte wählen -

- bitte wählen -

Sonstiges:

Der Preis für die Tiefgarage in Höhe von 10.000,- € ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Andree Jährig

Immobilienwirt (Dipl. VWA)

Kaufpreis:

- €

Kaufpreis pro m²:

Mieteinnahmen (soll):

Mieteinnahmen (ist):

- €

- € / pro Jahr

- € / pro Jahr

keine % Provision für Käufer:

- €   

Blick über Dresden: traumhafte 2-Zimmer-Eigentumswohnung

      2 Zimmer

   1 Bad

   58 m²

Andree Jährig

Immobilienwirt

Standort

Dresden

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Lage präsentiert sich diese ansprechende 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Gebäudekomplexes. Das freundliche, in hellen Farben gehaltene Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und wird von Bäumen sowie Grünflächen umgeben.

Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss auf großzügigen 58,22 m². Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet nicht nur Komfort, sondern gewährt auch direkten Zugang zur Loggia. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Die Küche sowie das Schlaf-zimmer mit angrenzendem Abstellraum komplettieren das ansprechende Raumangebot. Die großzügige Loggia eröffnet einen atemberaubenden Blick über Dresden, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zur Wohnung gehörender Keller erweitert die Lagermöglichkeiten, während im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum allen Parteien des Hauses zur Verfügung steht. Für bequemes Parken steht ein eigener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereit, wobei Stellplatz Nr. 45 zur Wohneinheit gehört. Zusätzlich bietet ein Fahrradraum die ideale Unterbringungsmöglichkeit für Fahrräder. Diese charmante 2-Raum-Wohnung vereint moderne Annehmlichkeiten, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Umgebung – ein perfektes Zuhause für individuelles Wohnen.

Lage: Nur wenige Autominuten von Dresdens Innenstadt, dem Elberadweg und von der Autobahn A 4 entfernt, in ruhiger Höhenlage bietet dieser wunderschöne Stadtteil Dresden Briesnitz ideale Wohnbedingungen. Am Stadtrand von Dresden gelegen, hat man direkten Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund. Dieser beginnt unmittelbar vor der Haustür und ist ideal zum Erholen, Joggen oder Radfahren. Hier befindet sich auch das Natur-Kultur-Bad Zschonergrund. Es ist in nur 10 Min. fußläufig zu erreichen und mit seinem Naturschwimmbereich das einzige Naturbad in Dresden mit biologischer Selbstreinigung. Eine Apotheke, ein traditioneller Bäcker, Supermärkte sowie gastronomische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen.

Für die Kleinsten gibt es auch einen Spielplatz, eine Kindertageseinrichtung sowie eine Grundschule in unmittelbarer Nähe.

Anbindung & Lage

Autobahn:

ÖPNV:

Bahnhof:

Apotheke:

Einkaufen:

Gastronomie:

1,5 km

0,6 km

1,9 km

0,8 km

0,9 km

0,8 km

Bilder & Grundriss

Objektdetails

ID: 31012

Objektzustand:
Qualität Ausstattung:
Standort:

Dresden

Allgemein

Haustyp:

Baujahr:

Denkmalgeschützt:

Bezugsfrei ab:

Sanierung:

Etagen gesamt:

Wohnungen gesamt:

Mehrfamilienhaus

1996

nein

vermietet

-

3

8

Energieausweistyp:

Heizungsart:

wesentl. Energieträger:

Endenergieverbrauch:

Verbraucherausweis

Gasheizung

Erdgas

101 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzkl.:   

Wohnungsdetails

Etage / Wohnungs-Nr.:

Nutzfläche:

Wohnfläche:

Grundstücksfläche:

DG / WE 8

12 m²

58 m²

8.255 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Keller:

Garage / Stellplatz:

Balkon / Terrasse:

2 Zimmer

1 Bad

ja

- bitte wählen -

- bitte wählen -

Sonstiges:

Der Preis für die Tiefgarage in Höhe von 10.000,- € ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Kapitalangaben

Kaufpreis pro m²:

Mieteinnahmen (Soll):

Mieteinnahmen (Ist):

- €

- € / p.a.

- € / p.a.

Kaufpreis

Objekt-ID: 31012

- €

inkl. MwSt.

keine % Provision für Käufer:

- €   

Andree Jährig

Immobilienwirt