Es handelt sich hier um ein 3-Familienhaus mit sehr gut geschnittenen Wohnungsgrundrissen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden sich 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils Küche, Bad und Abstellraum. Das gesamte Dach wurde in den Jahren 2019 und 2021 neu gedeckt und sämtliche Klempnerarbeiten wie neue Dachrinnen und Fallrohre installiert.

Die beiden Wohnungen werden jeweils mit einer Gastherme aus dem Jahr 1994 beheizt. In beiden Wohnungen liegen Vinyl- bzw. Laminatböden. In den Küchen und Bädern selbstverständlich Fliesen. Die Deckenhöhe mit 2,60 m passt sehr gut zum Haus. Im Dachgeschoss entsteht gegenwärtig eine traumhafte Maisonette-Wohnung. Diese kann noch wahlweise als 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnung gestaltet werden und fertiggestellt werden. Im Dachboden findet sich außerdem noch Platz für einen geräumigen Schlafboden. Der Trockenbau ist fast abgeschlossen (restliches Material steht zur weiteren Verwendung zur Verfügung) und der Elektriker hat die Rohinstallation abgeschlossen. Insgesamt wurden in das Objekt in den letzten 10 Jahren ca. 75.000,- € investiert. Das Bad, Malerarbeiten sowie eine entsprechende Heizung und Bodenbelagsarbeiten müssen noch erledigt werden. Das gesamte Treppenhaus mit einer sehr schönen Holztreppe sollte in diesem Zusammenhang auch aufgearbeitet werden. Das Haus ist mit einem normalem Nutzkeller unterkellert. Die Fassade will in Absprache mit dem Denkmalamt wieder in einer frischen Farbe erstrahlen. Hierzu sind noch einige Fassadenarbeiten notwendig. Der große Garten mit eigenem Pool bietet ausreichend KfZ-Abstellplätze, einen Carport und ein weiteres Häuschen mit ca. 45 m² Nutzfläche. Dieses dient derzeit als Hobby-Werkstatt.

Hartha ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen (Deutschland) mit ca. 8.000 Einwohnern. Selbstverständlich finden sich hier sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine entsprechende ärtzliche Versorgung. Die Gemeinde Hartha umfasst die Ortsteile Aschershain, Diedenhain, Wallbach, Wendishain, Nauhain, Lauschka, Steina, Saalbach, Richzenhain und Flemmingen sowie das 2004 eingemeindete Gersdorf mit seinen Ortsteilen Langenau, Kieselbach, Neudörfchen, Schönerstädt und Seifersdorf. Damit ist Hartha eine der größten Flächengemeinden im Landkreis. Benachbarte Gemeinden sind (beginnend im Norden im Uhrzeigersinn) Leisnig, Großweitzschen, Döbeln, Waldheim, Geringswalde (alle in Mittelsachsen) und im Westen Colditz im Landkreis Leipzig. Ein Großteil dieser Flächen wird noch heute landwirtschaftlich genutzt.

Die Stadt Hartha liegt in zentraler Lage im Dreieck der Großstädte Leipzig – Dresden – Chemnitz mit einer jeweiligen Entfernung von etwa 50 km und übt für das Umland die Rolle eines Unterzentrums aus. Insoefern besteht über die Autobahn A 14 eine sehr gute Anbindung an Leipzig und an Dresden.