Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Garten und Garage

   5 Zimmer

   1 Bad

   127 m²

Damaschkeweg 21, 01445 Radebeul
Für Familien mit Kindern sehr gut geeignetes Reihenmittelhaus in bevorzugter Südausrichtung in guter Lage von Radebeul.

Kaufpreis:

inkl. MwSt.

3,57 % Provision für Käufer:

€    

Immobilienbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und wurde 1926 errichtet. Weiterhin gehört zum Grundstück eine Garage und ein liebevoll gepflegter kleiner Garten. Das zweigeschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss ist voll unterkellert. Zum Garten hin wurden zwei Anbauten ergänzt, die bis heute als Werkstatt und Abstellräume genutzt wurden. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und es wurde im Jahr 2006 das Dach mit hochwertigen Biberschwanzziegeln neu gedeckt. Im Jahr 2019 sind dann noch neue Kunstofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden eingebaut worden. Die regelmäßig gewartete Ölheizung funktioniert gut, sollte aber in den nächsten Jahren gegen eine energetisch aktuelle neue Heizung ausgetauscht werden. Weiter sollte das im Keller befindliche Bad gegebenenfalls in die 1. Etage verlegt werden. Selbstverständlich sind darüber hinaus weitere Schönheitsreparaturen notwendig. Insgesamt strahlt das Objekt jedoch einen wunderbaren Charme aus und ist ein richtig kleines Juwel. In Radebeul gibt es Schulen, Kindergärten, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und selbstverständlich neben dem Krankenhaus auch eine sehr gute regionale ärztliche Versorgung. Das Häuschen liegt zwischen Radebeul Ost und Dresden Trachau am Stadtrand von Radebeul und nur wenige Minuten vom "Elbepark" Dresden entfernt. Zu diesem Reihenhaus gehört ein liebevoll angelegter kleiner Garten und eine geräumige Garage. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Siedlungsbebauung aus den 20-er Jahren sowie reichlich Grün.

Bilder & Grundriss

Standort

Damaschkeweg 21, 01445 Radebeul

Objektdetails

ID: 10108

Objektzustand:

Qualität der Ausstattung:

Standort:

Damaschkeweg 21, 01445 Radebeul

Autobahn:

ÖPNV:

Bahnhof:

Apotheke:

Einkaufen:

Gastronomie:

1,9 km

0,2 km

1,5 km

1,8 km

1,5 km

0,5 km

Allgemein

Haustyp:

Baujahr:

Denkmalgeschützt:

Bezugsfrei ab:

Sanierung:

Etagenanzahl gesamt:

Wohnungen gesamt:

Einfamilienhaus

1926

nein

sofort

2019 (Fenster)

2

1

Energieausweistyp:

Heizungsart:

wesentl. Energieträger:

Endenergieverbrauch:

Energieeffizienzklasse:   

Verbraucherausweis

Ölheizung

Öl

62 kWh/(m²*a)

Details

Nutzfläche:

Wohnfläche:

Grundstücksfläche:

sonstige Fläche:

135 m²

127 m²

290 m²

0 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Keller:

Garage / Stellplatz:

Balkon / Terrasse:

5 Zimmer

1 Bad

ja

Garage

Terrasse

Sonstiges:

Sehr schöner Garten mit sonniger Sitzecke und liebevoll angelegten Blumenbeeten.

Ihr Ansprechpartner

Andree Jährig

Immobilienwirt (Dipl. VWA)

Kaufpreis:

Kaufpreis pro m²:

0,00 €

Mieteinnahmen p.a. (Soll):

0,00 €

Mieteinnahmen p.a. (Ist):

0,00 €

3,57 % Provision für Käufer:

€   

Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Garten und Garage

      5 Zimmer

   1 Bad

   127 m²

Andree Jährig

Immobilienwirt

Standort

Damaschkeweg 21, 01445 Radebeul

Immobilienbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und wurde 1926 errichtet. Weiterhin gehört zum Grundstück eine Garage und ein liebevoll gepflegter kleiner Garten. Das zweigeschossige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss ist voll unterkellert. Zum Garten hin wurden zwei Anbauten ergänzt, die bis heute als Werkstatt und Abstellräume genutzt wurden. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und es wurde im Jahr 2006 das Dach mit hochwertigen Biberschwanzziegeln neu gedeckt. Im Jahr 2019 sind dann noch neue Kunstofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden eingebaut worden. Die regelmäßig gewartete Ölheizung funktioniert gut, sollte aber in den nächsten Jahren gegen eine energetisch aktuelle neue Heizung ausgetauscht werden. Weiter sollte das im Keller befindliche Bad gegebenenfalls in die 1. Etage verlegt werden. Selbstverständlich sind darüber hinaus weitere Schönheitsreparaturen notwendig. Insgesamt strahlt das Objekt jedoch einen wunderbaren Charme aus und ist ein richtig kleines Juwel. In Radebeul gibt es Schulen, Kindergärten, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und selbstverständlich neben dem Krankenhaus auch eine sehr gute regionale ärztliche Versorgung. Das Häuschen liegt zwischen Radebeul Ost und Dresden Trachau am Stadtrand von Radebeul und nur wenige Minuten vom "Elbepark" Dresden entfernt. Zu diesem Reihenhaus gehört ein liebevoll angelegter kleiner Garten und eine geräumige Garage. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Siedlungsbebauung aus den 20-er Jahren sowie reichlich Grün.

Anbindung & Lage

Autobahn:

ÖPNV:

Bahnhof:

Apotheke:

Einkaufen:

Gastronomie:

1,9 km

0,2 km

1,5 km

1,8 km

1,5 km

0,5 km

Bilder & Grundriss

Objektdetails

ID: 10108

Objektzustand:
Qualität Ausstattung:
Standort:

Damaschkeweg 21, 01445 Radebeul

Allgemein

Haustyp:

Baujahr:

Denkmalgeschützt:

Bezugsfrei ab:

Sanierung:

Etagen gesamt:

Wohnungen gesamt:

Einfamilienhaus

1926

nein

sofort

2019 (Fenster)

2

1

Energieausweistyp:

Heizungsart:

wesentl. Energieträger:

Endenergieverbrauch:

Verbraucherausweis

Ölheizung

Öl

62 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzkl.:   

Details

Nutzfläche:

Wohnfläche:

Grundstücksfläche:

sonstige Fläche:

135 m²

127 m²

290 m²

0 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Keller:

Garage / Stellplatz:

Balkon / Terrasse:

5 Zimmer

1 Bad

ja

Garage

Terrasse

Sonstiges:

Sehr schöner Garten mit sonniger Sitzecke und liebevoll angelegten Blumenbeeten.

Kapitalangaben

Kaufpreis pro m²:

Mieteinnahmen (Soll):

Mieteinnahmen (Ist):

0,00 €

0,00 € / p.a.

0,00 € / p.a.

Kaufpreis

Objekt-ID: 10108

inkl. MwSt.

3,57 % Provision für Käufer:

€   

Andree Jährig

Immobilienwirt