3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altkötzschenbroda

   3 Zimmer

   1 Bad

   66,38 m²

Radebeul
Das Objekt befindet sich in am Rande des beliebten Stadtteils "Altkötzschenbroda" und der Elbe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist vorhanden.

Kaufpreis:

- €

inkl. MwSt.

keine % Provision für Käufer:

- €    

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in Radebeul, einer sehr charmanten Stadt direkt bei Dresden. Das Haus wurde 1905 erbaut und im Jahr 2002/2003 komplett saniert, sodass es sich in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet.

Das Objekt auf der Bahnhofstraße 2 in 01445 Radebeul verfügt über 5 Wohnungen und einen Gastronomie-Lieferdienst im EG, der für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt.Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon in Südausrichtung bietet eine hervorragende Ausstattung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- / Kinderzimmer und einem Bad mit Wanne. Der durchgehende Balkon vor der Küche und dem Kinderzimmer bietet eine herrliche Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit schönen Laminatböden und gefliesten Böden in der Küche und im Bad ausgestattet. Weiße Innentüren mit wertigen Schlössern und Beschlägen verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Dreh-Kipp-Beschlägen sind in einem sehr guten Zustand und bieten eine exzellente Isolierung.
Das Objekt befindet sich in am Rande des beliebten Stadtteils "Altkötzschenbroda" und der Elbe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Zug ist vorhanden. Die Nachbarbebauung ist aufgelockert und in drei- bis viergeschossiger Bauweise mit schönen Grünanlagen ausgeführt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Umgebung schnell erreichbar.

Radebeul ist bekannt als Wein-, Villen- und Gartenstadt und bietet mit seinen historischen Dorfkernen und Villenvierteln eine einzigartige Atmosphäre. Die Stadt ist mit ca. 34.000 Einwohnern die einwohnerstärkste und am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt und ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Region.

Bilder & Grundriss

Standort

Radebeul

Objektdetails

ID: 31008

Objektzustand:

Qualität der Ausstattung:

Standort:

Radebeul

Autobahn:

ÖPNV:

Bahnhof:

Apotheke:

Einkaufen:

Gastronomie:

7,2 km

0,1 km

0,3 km

0,1 km

0,3 km

0,1 km

Allgemein

Haustyp:

Baujahr:

Denkmalgeschützt:

Bezugsfrei ab:

Sanierung:

Etagenanzahl gesamt:

Wohnungen gesamt:

Einfamilienhaus

1905

nein

vermietet

2003

3

6

Energieausweistyp:

Heizungsart:

wesentl. Energieträger:

Endenergieverbrauch:

Energieeffizienzklasse:   

Verbraucherausweis

Gasheizung

Erdgas

92,00 kWh/(m²*a)

Details

Nutzfläche:

Wohnfläche:

Grundstücksfläche:

Etage / Wohnungs-Nr.:

10,00 m²

66,38 m²

280,00 m²

2. OG / WE 4

Zimmer:

Badezimmer:

Keller:

Garage / Stellplatz:

Balkon / Terrasse:

3 Zimmer

1 Bad

ja

nein

Balkon

Sonstiges:

Die Erhaltungsrücklage der Immobilie per 10.06.2022 beträgt 5.920,66 €, das Hausgeld beträgt 403,00 € monatlich. Die Betriebskostenvorauszahlung der Mieter beträgt 349,00 € monatlich.

Ihr Ansprechpartner

Andree Jährig

Immobilienwirt (Dipl. VWA)

Kaufpreis:

- €

Kaufpreis pro m²:

Mieteinnahmen (soll):

Mieteinnahmen (ist):

- €

- € / pro Jahr

- € / pro Jahr

keine % Provision für Käufer:

- €   

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Altkötzschenbroda

      3 Zimmer

   1 Bad

   66,38 m²

Andree Jährig

Immobilienwirt

Standort

Radebeul

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in Radebeul, einer sehr charmanten Stadt direkt bei Dresden. Das Haus wurde 1905 erbaut und im Jahr 2002/2003 komplett saniert, sodass es sich in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet.

Das Objekt auf der Bahnhofstraße 2 in 01445 Radebeul verfügt über 5 Wohnungen und einen Gastronomie-Lieferdienst im EG, der für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt.Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon in Südausrichtung bietet eine hervorragende Ausstattung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- / Kinderzimmer und einem Bad mit Wanne. Der durchgehende Balkon vor der Küche und dem Kinderzimmer bietet eine herrliche Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit schönen Laminatböden und gefliesten Böden in der Küche und im Bad ausgestattet. Weiße Innentüren mit wertigen Schlössern und Beschlägen verleihen der Wohnung eine elegante Atmosphäre. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Dreh-Kipp-Beschlägen sind in einem sehr guten Zustand und bieten eine exzellente Isolierung.
Das Objekt befindet sich in am Rande des beliebten Stadtteils "Altkötzschenbroda" und der Elbe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Zug ist vorhanden. Die Nachbarbebauung ist aufgelockert und in drei- bis viergeschossiger Bauweise mit schönen Grünanlagen ausgeführt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Umgebung schnell erreichbar.

Radebeul ist bekannt als Wein-, Villen- und Gartenstadt und bietet mit seinen historischen Dorfkernen und Villenvierteln eine einzigartige Atmosphäre. Die Stadt ist mit ca. 34.000 Einwohnern die einwohnerstärkste und am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt und ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Region.

Anbindung & Lage

Autobahn:

ÖPNV:

Bahnhof:

Apotheke:

Einkaufen:

Gastronomie:

7,2 km

0,1 km

0,3 km

0,1 km

0,3 km

0,1 km

Bilder & Grundriss

Objektdetails

31008ID:

Objektzustand:
Qualität Ausstattung:
Standort:

Radebeul

Allgemein

Haustyp:

Baujahr:

Denkmalgeschützt:

Bezugsfrei ab:

Sanierung:

Etagen gesamt:

Wohnungen gesamt:

Einfamilienhaus

1905

nein

vermietet

2003

3

6

Energieausweistyp:

Heizungsart:

wesentl. Energieträger:

Endenergieverbrauch:

Verbraucherausweis

Gasheizung

Erdgas

92,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzkl.:   

Details

Nutzfläche:

Wohnfläche:

Grundstücksfläche:

Etage / Wohnungs-Nr.:

10,00 m²

66,38 m²

280,00 m²

2. OG / WE 4

Zimmer:

Badezimmer:

Keller:

Garage / Stellplatz:

Balkon / Terrasse:

3 Zimmer

1 Bad

ja

nein

Balkon

Sonstiges:

Die Erhaltungsrücklage der Immobilie per 10.06.2022 beträgt 5.920,66 €, das Hausgeld beträgt 403,00 € monatlich. Die Betriebskostenvorauszahlung der Mieter beträgt 349,00 € monatlich.

Kapitalangaben

Kaufpreis pro m²:

Mieteinnahmen (Soll):

Mieteinnahmen (Ist):

-

- € / pro Jahr

- € / pro Jahr

Kaufpreis

Objekt-ID: 31008

- €

inkl. MwSt.

keine % Provision für Käufer:

- €   

Andree Jährig

Immobilienwirt